혐의의 다각화 : 단순 폭행에 그치지 않고, 서열을 정해 높임말을 강요한 점(강요), 지속적으로 금전을 요구한 점(공갈미수)을 병합하여 사건의 무게를 명확히 했습니다.
피해의 중대성 강조 : 5개월이라는 장기간 반복된 괴롭힘과 이로 인해 피해 학생이 깁스와 목발을 사용해야 했던 신체적 피해 증거를 제출했습니다.
2차 가해 지적 : 가해자들이 반성 없이 "장난이었다"고 주장하거나 피해자의 심리 상태를 비하하는 등 반성 없는 태도를 보인 점을 근거로 엄벌의 필요성을 강력히 피력했습니다.
경찰은 법무법인 중경의 고소 대리 내용을 수용하여 가해 학생들의 행위가 단순 일탈을 넘어선 범죄임을 인정했습니다. 이에 가해자 2명 전원에 대해 폭행, 공갈미수, 강요 혐의로 소년부 송치 결정을 내렸습니다. 사건 상세 내용 및 관련 정보 확인 사건 상세 내용 및 변호사 조력 확인 학교폭력 처분 기준 및 대응 가이드 확인학폭 대응은 초기 '골든타임'이 전부입니다.
"애들 싸움이겠거니" 하고 방치하면 피해 학생의 상처는 깊어지고 증거는 사라집니다.
반복적인 폭행, 강요, 금전 갈취가 있다면 이는 명백한 형사 사건입니다.
내 아이를 위한 가장 확실한 보호는 법리적인 초기 대응에서 시작됩니다.
지금 바로 전문가와 상의하십시오.
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■ 사건 포인트
이번 사건의 핵심은 공인중개사가 임대인의 대리인을 자처하며 계약을 주도한 것입니다.
신탁 부동산이라는 치명적인 결함을 숨긴 채, 중개사가 직접 도장을 찍고 보증금 입금까지 관여한 '적극적 기망' 사례입니다.
■ 중개사의 구체적인 기망 수법
법무법인 중경이 수사기관에 강력히 피력한 중개사의 불법 행위는 다음과 같습니다.
위임 절차 무시 : 임대인의 적법한 위임 확인 없이 중개사가 독단적으로 계약서에 날인
신탁 원부 은폐 : 임차인이 반드시 알아야 할 신탁 등기 내용을 고의로 누락
허위 안심 제공 : "중개사가 책임진다"는 실효성 없는 특약으로 임차인의 판단력을 흐림
자금 흐름의 의혹 : 보증금이 중개사 계좌로 직접 유입된 정황 포착
■ 법무법인 중경의 조력 결과
저희는 본 사건을 단순한 '중개 사고'가 아닌 '계획적인 사기 공모'로 규정했습니다.
다수의 피해 세대에서 발생한 공통적인 범행 패턴을 증거로 제출하였으며, 그 결과 수사기관으로부터 공인중개사의 사기 송치 결정을 이끌어냈습니다.
■ 임차인을 위한 주의사항
중개사가 임대인 없이 계약을 서두르거나, 신탁 부동산임에도 불구하고 "문제없다"는 말만 되풀이한다면 즉시 전문가의 검토를 받아야 합니다.
특히 이미 피해가 발생했다면 중개사의 '과실'이 아닌 '고의'를 입증하는 것이 형사 처벌과 보증금 회수의 핵심입니다.
■ 관련 정보 및 추가 사례 확인
신탁 전세사기 수법과 법적 대응 가이드 법무법인 중경의 또 다른 신탁 사기 해결 사례 #전세사기수법 #공인중개사사기공모 #신탁부동산사기 #송치성공사례 #신탁전세사기 #전세사기 #전세사기고소 #전세사기변호사 #법무법인중경
범죄 사실의 특정 불가 : 고소장에 범행 일시, 장소, 방법 등이 구체적으로 특정되지 않았음을 지적하여 고소 내용의 신빙성을 무너뜨렸습니다.
사기미수 : 의뢰인의 금전 요청은 계약상 정당한 권리 주장일 뿐, 상대를 속이려는 '기망행위'가 전혀 없었음을 입증했습니다.
업무방해 : 사측이 먼저 의뢰인의 전산 계정을 차단하여 업무 수행을 불가능하게 만든 증거를 제시, 의뢰인은 방해자가 아닌 오히려 '피해자'임을 강조했습니다.
공갈미수 : 의뢰인의 발언 중 상대에게 공포심을 유발할 만한 '해악의 고지'가 없었음을 입증하여 협박 요소가 없음을 분명히 했습니다.
경찰은 법무법인 중경의 법리 검토를 받아들여, 범죄 구성요건 충족이 어렵다고 판단하고 사기·공갈미수·업무방해 3가지 혐의 전부에 대해 불송치(혐의없음) 결정을 내렸습니다. 이로써 의뢰인은 전과 위기에서 벗어나 무사히 일상으로 복귀하였습니다. ✔︎ 사건 상세 내용 및 변호사 조력 확인하기 (클릭) #법무법인중경 #형사전문변호사 #사기불송치 #공갈미수불송치 #업무방해불송치 #불송치성공사례 #변호사
용인시청역 민간임대아파트 역북동 어반시티 사업은
사업 구조 문제 인허가 쟁점 계약금 반환 문제 사업 주체 실체 문제등이 복합적으로 얽힌 대표적인 민간임대 분쟁 사례입니다.
이번 의뢰인께서도 입주 및 10년 장기 임대 후 우선 분양전환 받을 권리에 관하여 회원 가입 계약을 체결, 계약금으로 약 5,800만 원을 지급하신 상태였습니다.
해당 사업지는 아직 토지 확보도 제대로 되지 않은 상태로, 약속했던 기한을 넘긴 것은 물론 추가 납입금까지 요구하고 있었습니다.
이에 저희 의뢰인께서는 중경에서 상담을 받으신 뒤 함께 대응하여 안전하게 계약해지는 물론 계약금 전액과 해제권을 행사한 날로부터의 지연 손해금까지 모두 지급받게 되었습니다.
"승소" 판결의 핵심은 다음과 같습니다.
계약 취소 인정 납입금 반환 (원상회복) 인정 즉, 해당 사업 홍보 당시 설명된 사업 구조와 실제 진행 상황의 현저한 괴리를 인정하여 납부한 계약금 및 분담금 전액과 지연손해금을 지급하라는 것입니다. 용인 역북동 어반시티 민간임대 계약과 관련하여
계약해지 가능성 계약금 반환 가능성 현재 진행 중인 소송 상황 등이 궁금하시다면 가입 계약서나 안내 자료를 준비해 상담부터 빠르게 받아보시기 바랍니다.민간임대 분쟁은 시간이 지날수록 대응이 어려워질 수 있으며, 상황에 따라 대응 방향이 달라질 수 있습니다.
https://blog.naver.com/joongkyung_/224212688596
해당 사건의 의뢰인 분은 '전기통신금융사기피해방지및피해금환급에관한특별법위반' 혐의로 현행범 체포되어 구속영장이 청구돼 검찰에 송치되었던 상태였습니다.
보이스피싱 조직의 자금 세탁 역할로 의심 받아 현금수거책 혐의를 받았던 것인데요.
이에 피싱사기 사건 진행 경험이 많은 저희 [법률사무소 중경]을 찾아주셨습니다.
저희 중경은 사실 관계를 객관적으로 소명하여 '의뢰인이 범행에 고의로 가담했다고 볼 증거가 부족'하고 '범행 도구로 이용되었을 가능성'을 적극 주장하여 의뢰인의 억울함을 풀어드렸습니다.
결과적으로 혐의 없음, 불기소 결정을 받아 다시 일상으로 돌아갈 수 있었습니다. 저희 [법률사무소 중경]은 단 한분의 의뢰인이라도 억울한 결과가 생기지 않도록 최선을 다하겠습니다.
경기도 구리시 인창동 563-99번지 일원에 신축 분양 예정인 민간임대주택 더하나 성원상떼빌(구. 더하나빌 인창)은 10년 장기 임대 후 비교적 저렴한 가격에 우선 분양 전환 받을 수 있다고 홍보하여 많은 가입자들을 모집한 민간임대주택 사업입니다.
이는 협동조합형 민간임대주택으로 가입자들의 투자금으로 토지 확보부터 홍보, 건설까지 모두 이루어지는 방식이며, 법으로 정하고 있는 방식의 사업이 아니기에 문제가 생겼을 경우 제대로 보호를 받기 어려울 확률이 높습니다.
이번 의뢰인께서도 입주 및 10년 장기 임대 후 우선 분양전환 받을 권리에 관하여 회원 가입 계약을 체결, 계약금으로 약 6,200만 원을 지급하신 상태였는데요.
해당 사업지는 아직 토지 확보도 제대로 되지 않은 상태로, 약속했던 기한을 넘긴 것은 물론 추가 납입금까지 요구하고 있었습니다.
이에 저희 의뢰인께서는 중경에서 상담을 받으신 뒤 함께 대응하여 안전하게 계약해지는 물론 계약금 전액과 해제권을 행사한 날로부터의 지연 손해금까지 모두 지급받게 되었습니다.
지금 바로 계약서를 확인해 보세요!
임대차 계약서가 아닌 '가입 계약서'라고 되어 있다면 장기 전세 계약이 아닌 투자 계약을 체결한 것입니다.
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